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双盘摩擦压力机资产评估报告--xxx组

发布时间:2020-08-28 18:37

  双盘摩擦压力机资产评估报告--xxx组_机械/仪表_工程科技_专业资料。双盘摩擦压力机 资产评估报告书 安大评报 中山市安大资产评估有限公司 2012年12月20日 大洋电机双盘摩擦压力机 资产评估报告书 天兴评报字[2012]第 120 号 目 录 大洋电机

  双盘摩擦压力机 资产评估报告书 安大评报 中山市安大资产评估有限公司 2012年12月20日 大洋电机双盘摩擦压力机 资产评估报告书 天兴评报字[2012]第 120 号 目 录 大洋电机双盘摩擦压力机评估报告书摘要 ................................................................................................. 1 一、 委托方与资产占有方简介................................................................................................... 2 二、 评估目的 .............................................................................................................................. 2 三、 评估对象 .............................................................................................................................. 2 (一) 基本情况 ................................................................................................................................................ 3 (二) 设备概况 ................................................................................................................................................ 3 (三) 设备的清查核实 .................................................................................................................................... 3 四、 评估基准日 .......................................................................................................................... 4 五、 评估假设与原则 .................................................................................................................. 4 六、 评估依据 .............................................................................................................................. 4 (一) 主要法律法规 ........................................................................................................................................ 4 (二) 经济行为文件 ........................................................................................................................................ 5 (三) 评估准则依据 ........................................................................................................................................ 5 (四) 资产权属依据 ........................................................................................................................................ 5 (五) 本次评估的计价依据............................................................................................................................. 5 七、 评估方法 .............................................................................................................................. 6 (一) 评估方法选取 ........................................................................................................................................ 6 (二) 本次评估采用成本法............................................................................................................................. 6 八、 评估过程 .............................................................................................................................. 6 九、 评估计算 .............................................................................................................................. 7 (一) 估算重置价值 ........................................................................................................................................ 7 (二) 确定综合成新率 .................................................................................................................................... 7 (三) 确定评估价值 ........................................................................................................................................ 8 十、 评估结论 .............................................................................................................................. 8 (一) 评估结果: ............................................................................................................................................ 8 (二) 评估结果分析: .................................................................................................................................... 9 十一、 特别事项说明 .................................................................................................................. 9 十二、 评估报告提出日期......................................................................................................... 10 十三、 备查文件(略) ............................................................................................................ 10 大洋电机双盘摩擦压力机评估报告书摘要 安大评报字[2012]120 号 委托方:中山大洋电机股份有限公司。 资产占有方:中山大洋电机股份有限公司(以下简称:大洋电机) 。 评估目的:中山市安大评估机构应委托,评估中山大洋电机股份有限公司整体资产的 公允市场价值,目的为设备拟转让提供价值依据。 评估基准日为 2011 年 12 月 31 日。 评估对象:大洋电机的双盘摩擦压力机 评估方法:采用成本法评估 评估结论:双盘摩擦压力机账面原值:180,000 元;调整后账面净值:100,000 元 ; 资产评估值:150,964 元,评估净资产增值 50,964 元,增值率为 50.96%, 本评估结论的有效使用期限(按现行规定为一年) ,从评估基准日起计算, 即 2012 年 12 月 31 日。 以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报 告书全文。 法定代表人:赵安平 中国注册资产评估师:汤本政 ` 中山市安大资产评估有限司 二○一二年十二月十六日 -1- 中山大洋电机双盘摩擦压力机 资产评估报告书 评报字[2012]120 号 中山大洋电机股份有限公司: 我们接受贵方委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学 的原则,按照公认的资产评估方法,对中山大洋电机股份有限公司为拟收购股权目的提 供委估资产的公允市场价格进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托 评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在 2011 年 12 月 31 日所表 现的市场价值作出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介 委托方:中山市安大资产评估有限公司 委托方为中山市安大资产评估有限公司,前身是中山市信达资产评估事务所,2007 年 10 月 1 日由工商行政管理局批准设立。住所:中山市东区怡华苑 4 幢 2 层 4 卡。法 定代表人:赵安平。注册资金:30 万元。 资产占有方:中山大洋电机股份有限公司 资产占有方为中山大洋电机股份有限公司,2006 年 6 月 23 日由工商行政管理局批 准设立。住所:广东省中山市西区沙朗第三工业区。法定代表人:鲁楚平。注册资金: 71,602.785 万元。 二、评估目的 本次评估为该企业设备转让提供作价依据 三、评估对象 中山大洋电机股份有限公司双盘摩擦压力机 机器设备名称 双盘摩擦压力机 账面原值 180,000 元 账面净值 100,000 元 -2- (一)基本情况 中山大洋电机股份有限公司位于广东省中山市西区沙朗第三工业区。 . 中山大洋电机股份有限公司因资产重组,拟将锻压车间的一台设备转让,现委托中 山市安大资产评估有限公司对该设备的价值进行评估,评估基准日为 2012 年 12 月 31 日。评估人员根据掌握的资料,经调查分析后,决定采用成本法评估。 (二)设备概况 设备名称:双盘摩擦压力机 规格型号:J53-300 制造厂家:青岛坤诚祥锻压机械厂 启用日期:2006 年 12 月 1.用途及特点 该设备是普通多用途锻压设备,用于中山大洋电机股份有限公司锻压车间手术器械 成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置,可进 行单次打击和连续自动打击。 2.结构及主要技术参数 ⑴结构主要包括:机架、滑块、飞轮与主轴(其上安装两个大摩擦轮)四个部分; 液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置;还有电器设备(主机电和油泵电机) 。 ⑵主要技术参数 公称压力:3,000KN 打击能量:2,000KJ 最大行程:400mm 最小封闭高度:不得小于 300mm 液压系统工作油压:2~3 Mpa (三)设备的清查核实 1.清查核实的内容 双盘摩擦压力机 2.机器设备的分布情况 设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 ⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段,对该设备评估明细表进行帐帐相符核 -3- 查;第二阶段,进行现场清查盘点工作;第三阶段,编写设备清查核实情况说明。 ⑵现场清查盘点工作期间,评估人员对照资产评估申报明细表,在现场对设备进行 了实地勘察,对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细 了解;查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印,为下一步评 估工作做准备。 4.资产清查结论 该公司的设备由于投产使用时间较短,其目前技术状态较好。 四、评估基准日 本项目资产评估基准日是 2011 年 12 月 31 日。 五、评估假设与原则 评估工作采用继续使用公开市场清算清偿假设; 评估工作遵循独立性、客观性、科学性和专业性的工作原则; 评估工作遵循贡献原则、替代原则和预期原则等经济原则。 六、评估依据 (一)主要法律法规 1.中华人民共和国国务院令第 91 号(1991 年) 《国有资产评估管理办法》 ; 2.原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7, 《资产评估操作规范 意见(执行) 》1996.5 3.国务院国有资产监督管理委员会第 12 号令(2005 年) 《企业国有资产评估管理 暂行办法》 ; 4.国务院国有资产监督管理委员会国资委产权[2006]274 号文《关于加强企业国 有资产评估管理工作有关问题的通知》 ; 5.第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于 2008 年 10 月 28 日通过 的《中华人民共和国企业国有资产法》 ; 6.财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3, 《资产评估报告基 本内容与格式的补充规定》1999.6 7.其他相关法律法规。 -4- (二)经济行为文件 1.中山大洋电机股份有限公司委托中山市安大资产评估有限公司进行双盘摩擦压 力机设备评估的《业务约定书》 。 2.中山市安大资产评估有限公司----中山大洋电机股份有限公司双盘摩擦压力机设 备评估报告。 (三)评估准则依据 1.财政部 2004 年 2 月 25 日发布的 《资产评估准则—基本准则》《资产评估职业 、 道德准则—基本准则》 ; 2.中注协 2005 年 1 月 14 日发布的 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导 意见》 ; 3.中评协 2007 年 11 月 28 日发布的《资产评估准则—评估报告》《资产评估准 、 则—评估程序》 《资产评估准则—业务约定书》 《资产评估准则—工作底稿》 、 、 、 《资产评估价值类型指导意见》 ; 4.中评协 2007 年 11 月 28 日发布的《资产评估准则—机器设备》 ; 5.中评协 2008 年 11 月 28 日发布的《企业国有资产评估报告指南》 ; 6.其他与本项评估有关的评估准则、规范。 (四)资产权属依据 1.设备的购置发票; 2.设备购置合同; 3.财务资料。参考资料及其他 (五)本次评估的计价依据 1.《最新资产评估方法与常用参数数据及经典评估报告使用手册》 (财经出版社 2010 版) ; 2.机械工业部出版的《2010 机电产品报价手册》 ; 3.通过市场了解情况及向有关设备经销商询价取得的资料; 4.评估机构收集的与本次资产评估有关的询价资料、参数资料,评估人员现场查 勘记录及搜集到的有关资料 -5- 七、评估方法 (一)评估方法选取 根据 《资产评估准则—机器设备》 ,机器设备评估一般可采取成本法、市场法 和收益法进行。评估时应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,选取适 当的方法。 市场法,是指将评估对象与市场上已有交易案例进行比较,并对比较因素进行修正, 从而确定评估对象价值的一种评估方法。使用市场法的基本条件是:需要有一个较为活 跃的交易市场;市场案例及其与评估对象可比较的指标、参数等资料是可以搜集并量化 的。由于难以收集案例的详细资料及无法了解具体的交易细节,因此无法选用市场法。 收益法, 是指通过将被评估资产预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思 路。 运用收益法进行评估时, 被评估资产必须具有独立获利能力或者获利能力可以量化, 未来收益期限也能合理量化。因本次评估的资产的不具有独立获利能力,且其收益无法 进行量化,因此无法选用收益法。 成本法的基本思路是重建或重置被评估资产,潜在的投资者在决定投资某项资产时, 所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足成本法评 估所需的条件,即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态,具备可利 用的历史资料,因此适宜选用成本法。 (二)本次评估采用成本法 成新率的确定:使用年限法 超过预计使用年限,现仍在使用的设备,根据实际情况取大于或等于 15%。对于评 估对象中的待(已)报废、已损坏等设备,由于该等设备存在维护费用较高、使用 时间较长等因素,根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。 八、评估过程 评估起止时间:年月日至年月日 评估主要步骤: 1.评估人员按照评估操作规范的规定,布置公司填写了《固定资产——机器设备 清查评估明细表》 《固定资产——电子设备清查评估明细表》 《固定资产——车辆清 、 、 查评估明细表》 ,并做到帐、表、物相符,且不重、不漏。 2.制定评估工作方案和工作计划。 -6- 3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。 4.对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据,对设备基本性 能、状况和工作环境进行整体评价,询问有关工程技术人员,并由双方做出现场核查记 录,为确定成新率提供直接依据。 5.分析有关技术、经济资料,结合设备具体情况,进行评估计算。 6.复核和验证有关评估值。 7.撰写评估说明。 九、评估计算 (一)估算重置价值 1.估算购置价格 经向原制造厂家——青岛坤诚祥锻压机械厂询价得知,相同规格型号的 J53—300 型 双盘摩擦压力机报价(2011 年 12 月 31 日,即评估基准日)为人民币 188,000 元。 2.估算重置价值 (1)购置价格=188,000 元 (2)运杂费=购置价格×运杂费率=188,000×5%=9,400 元 (3)基础费=购置价格×基础费率=188,000×5%=9,400 元 (4)安装调试费:根据生产厂家承诺该项费用免收; (5) 资金成本: 因该机可在不到一个月时间内完成安装调试工作, 故资金成本不计; 重置价值=购置价格+运杂费+基础费+安装调试费+资金成本 =188,000+9,400+9,400+0+0 =206,800 元 (二)确定综合成新率 1.确定经七项调整因素修正使用年限法的成新率 (1)根据《全国资产评估价格信息》1999 年第一期刊出的《机器设备参考寿命年限 专栏》 ,取锻压设备规定使用(经济)年限为 17 年; (2)确定已使用(实际)年限为 5 年(启用日期 2006 年 12 月-评估基准日 2011 年 12 月) ; (3)确定七项调整因素综合修正系数 a=0.99 ①制造质量 a1—1.10(A 机械厂制造,质量优良) ; ②利用程度 a2—1.00(2 班/日作业,利用程度正常) ; -7- ③维护保养 a3—1.00(正常) ; ④修理改造 a4—1.00(无修理改造) ; ⑤故障情况 a5—1.00(无故障) ; ⑥运行状态 a6—1.00(正常) ; ⑦工作环境 a7—0.90(高温、灰尘、振动) ; (4)确定已使用(经济)年限 5.05(5÷0.99)年; (5)确定尚可使用(经济)年限为 11.95(17-5.05)年; (6)确定经七项调整因素修正使用年限法的实际成新率 实际成新率=尚可使用(经济)年限/规定使用(经济)年限×100% =11.95/17×100% =70%(取整) 2.确定现场勘查综合技术鉴定成新率 经现场观测技术鉴定,其成新率为 75% 3.确定综合成新率 综合成新率=七项调整因素系数修正使用年限法成新率×40%+现场勘查技术鉴定 成新率×60% =70%×40%+75%×60% =73% (三)确定评估价值 评估价值=重置价值×综合成新率 =206800×73% =150964 元 十、评估结论 (一)评估结果: 在评估基准日 2011 年 12 月 31 日,设备类资产的评估结果见下表: 帐面价值 项 目 原值 180,000 180,000 净值 100,000 100,000 评估值 重置价值 206,800 206,800 评估价值 150,964 150,964 净值比较 原值 180,000 180,000 净值 100,000 100,000 双盘摩擦压力机 合计 -8- (二)评估结果分析: 本次评估选用成本法,即成新率与重置成本的乘积。在确定重置成本时,考虑了多 项因素,在此基础上,正确地确定重置成本,成新率采用使用年限法和现场勘察的 方法,确定的结果较为准确。 十一、特别事项说明 1.该评估在估算购置价格时采用了市场询价法。对于市场上有销售定价的设备, 可以采用询价法估算其购置价格。在具体询价时应注意以下原则: ①必须是评估基准日的价格; ②必须采用具有权威性的、贸易量大的贸易单位的价格; ③尽可能向原设备制造厂家询价。结合实际情况,该评估就是向原设备制造厂家—青岛 坤诚祥锻压机械厂询价的,所以被估设备的购置价格合理性较高。 2.被估设备属于国产机器设备,其重置价值通常由购置价格、运杂费、基础费、 安装调试费和资金成本五项构成。 其中,运杂费是从生产厂家到安装使用地点所发生 的装卸、运输、采购、保管、保险及其他有关的费用。 它的计算方法有两种: 一是根据设备的生产地点、使用地点以及重量、体积、运输方式,根据铁路、公路、船 运、航空等部门的运输计费标准计算; 二是按设备价格的一定比例作为设备的运杂费率,以此来计算设备的运杂费。 该评估采用的是后一种方法。对于运杂费率的确定,国家有专门的机械行业运杂 费率表。具体的运杂费率由评估师结合费率表和距离(从生产厂家到安装使用地点) 、 设备的尺寸、重量及相关因素确定。设备的基础是为安装设备而建造的特殊构筑物。设 备的基础费是指建造设备基础所发生的人工费、材料费、机械费及全部取费。可以按照 设备价格的一定比例作为设备的基础费率,以此来计算设备的基础费。通常,设备的基 础费率按设备所在行业颁布的概算指标中规定的标准取值,该评估即是如此。 安装调 试费是指设备在安装的过程中所发生的所有人工费、材料费、机械费及全部取费。它可 以按设备购置价格的一定比例计算得出,这个比例通常可以按所在行业概算指标中规定 的设备安装费率来确定。 在该评估中,根据厂商的承诺,安装被估设备免收安装调试费,即该项费用由设备 生产厂家承担,使用者需负担的安装调试费为 0。 3.成新率是表示设备新旧程度的比率。 估测机器设备的成新率通常有三种方法: 使用年限法、 观测分析法和修复费用法。 其中, -9- 技术鉴定法是观测分析法中较为科学的具体方法,主要是根据机器设备的内在技术状态 来确定成新率,这比用看外观和访问用户得出的资料来确定成新率更加可靠和准确。该 评估是先用使用年限法和技术鉴定法分别得出被评估设备的成新率,再加权平均得出综 合成新率。尽管这种加权平均方法的使用、具体权重的确定可能缺乏牢靠的科学依据, 但这种方法的使用却可以降低成新率出现大的偏差的概率。此外,在使用年限法确定成 新率过程中,结合被评估机器设备的特点和具体使用情况,对实际使用年限做出相应的 调整是必要的。 十二、评估报告提出日期 本评估报告提出日期为 2012 年 12 月 16 日。 法 定 代 表 人:赵安平 中国注册资产评估师:汤本政 中山市安大资产评估有限公司 二○一二年十二月十六日 十三、备查文件(略) 打印日期:2012 年 12 月 20 日星期四; 打印时间:下午 4 时 12 分 ――全文完―― - 10 - 第一组 成员 组长 姓名 Xxx Xxx 组员 Xxx Xxx Xxx Xxx Xxx Xxx Xxx Xxx Xxx 学号 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290203010xx 290401020xx 评分 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 组员签名 总结:在组长领导下,小组成员讨论和确认合作共同完成了这次作业,选定大洋电机拟 转让设备-双盘摩擦压力机进行评估, 通过本次评估, 更明确了资产评估报告的整体和各 组成部分同时对本学期所学的资产评估知识进行了全面系统的了解,重点了解重置成本 法的应用,并学以致用,达到了事半功倍的效果。 - 11 -